屋根のメンテナンスはどのくらいの周期で必要ですか？
屋根材そのものの寿命と、表面の防水機能が衰えるタイミングは異なります。多くの屋根材では、設置から15年ほどで防水機能が低下するため、定期的な点検やメンテナンスが推奨されます。屋根材別の寿命の目安は以下の通りです。
粘土瓦（焼き瓦）：20年〜25年程度
スレートやセメント系：10年〜15年程度
板金屋根：10年〜15年程度。ただし、表面に問題がなくても、瓦の下にある防水シートが先に寿命を迎えて雨漏りにつながるケースがあるため、年数だけでなく「状態」を見極めることが重要です。
こんな症状があったら早めにご相談ください
- 瓦が割れている、欠けている、またはズレている
- 屋根の頂上部分などの「漆喰（しっくい）」が剥がれたり崩れたりしている
- 天井や壁に身に覚えのない「シミ」がある
- 雨樋に苔（こけ）が溜まっていたり、歪んだりしている
状態に合わせたメンテナンス方法
- 部分補修：漆喰の塗り替え、割れた瓦の差し替え
- 瓦葺き直し：瓦を再利用し、中の下地（防水シート等）を新しくする
- 屋根カバー工法：既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる
- 屋根葺き替え：古い屋根材を撤去し、下地からすべて新しくする
プロによる定期的な「健康診断」を
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と放置せず、10年を過ぎたら一度プロによる無料診断を受けることをおすすめします。特に福岡は台風の影響を受けやすいため、大きな被害が出る前に漆喰の崩れや瓦のズレをチェックしておくことが、結果的にお家の寿命を延ばし、修理コストを抑えることに繋がります。
同じカテゴリのよくあるご質問
ご相談、またはお見積もりをご覧いただき、ご納得いただきまして弊社に依頼したい！とお思いになられました時だけで大丈夫です。
しつこく工事を迫ることはありません、ご安心ください。
瓦などを撤去してからその日のうちに防水シートをはりますので、雨が降ってもご安心ください。
慣れていない方がのぼると重大な事故につながる恐れがあります。
また歩き方によっては瓦を踏んで割ってしまうなど、屋根材を傷つけてしまうこともあります。そういった理由から、「プロによる点検」をお勧めするのです。
さらに、屋根材によってメンテナンスの方法も変わってくるため、適切なリフォームをするためにも、屋根のプロに点検、診断を依頼しましょう。
現場の状況・天候によって期間が増加する場合がございます。
屋根は家の中で最も過酷な環境にありながら、下からでは劣化に気づきにくい場所です。「まだ雨漏りしていないから」と放置している間に、瓦のズレや漆喰の剥がれから浸水し、見えないところで家の骨組み（構造体）が腐食してしまうリスクがあります。
深刻な被害が出てからでは修理費用が高額になるため、定期的な「健康診断」で早期発見することが、結果的にお家を安く長持ちさせることにつながります。
ドローン診断のメリット
- 福博瓦工業では、初回限定でドローン診断を実施しています。
- 安全性と正確性：急勾配の屋根や、踏むと割れる恐れのある劣化した屋根でも、登らずに安全かつ精密に点検できます。
- 客観的な確認：モニター越しに、お客様ご自身の目で屋根の状態を一緒にご確認いただけるため、納得感のある診断が可能です。
- 死角なし：下からは絶対に見えない屋根の頂上部や谷板金、雨樋の詰まりまで、空からの視点で漏れなくチェックします。
確かな技術と最新機器の組み合わせを
ドローンは優れた「目」になりますが、大切なのはその映像から異常の「原因」を正しく見極める経験値です。福博瓦工業は創業50年以上の歴史があり、数多くの屋根を見てきた熟練の職人が診断を担当します。「とりあえず今の状態を知っておきたい」というご相談も可能です。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。